Как сделать пассивный доход

Инструмент	~Доходность (%/год)	Риски	Пример
Коммерческая недвига с выплатой купонов	КС-3	Невостребованность складов => меньше доходность	ЗПИФ СБЕРЛОГПИФ
Вклад с выводом процентов на карту	КС-1	Банк закроется	Т
Фонд на облиги с выплатой купонов	КС	Рандом купон	TPAY
Облиги	КС+1	Дефолт	RU000A10BW96
ЦФА	КС+2	Дефолт побольше	ЦФА в Т-Инвест
Краудлендинг	КС+3	Пипец большой Дефолт	Nibble Invest
Акции с дивидентами	???	Не надо, цена может рухнуть, дивы могут отменить	SBER

КС - текущая ключевая ставка ЦБ РФ
Важно: доходность указана без налога на доход, то есть если кс = 14, то реальный доход будет 14-13% = ~12%
Диверсифицируемся - покупаем всего понемногу

Сколько нужно бабок для пассивного дохода?